Mettez-y tous vos logements
Le registre est gratuit, sans limite de nombre de logements. Ce qui se paie, c’est ce qui vous évite de le tenir à la main.
30 jours d’essai sur les formules payantes · sans engagement · arrêt quand vous voulezDécouverte
0 €logements
illimités
Pour voir ce que ça donne avec vos vrais baux, sans rien engager.
- Tous vos logements, sans plafond
- Échéancier des loyers et pointage
- Indexation calculée selon votre Région
- Espace du locataire
- 5 lectures automatiques offertes
- Envois automatiques
Essentiel
3,00 €par logement
et par mois
Pour les documents qu’on ne peut pas se permettre de rater.
- Tout ce que contient Découverte
- Décompte de charges annuel
- Rédaction du bail selon la Région
- Congé, préavis et indemnité
- Lectures automatiques sans compteur
- 30,00 € par an et par logement
Automatique
5,00 €par logement
et par mois
Pour ne plus pointer les loyers, ni penser aux relances.
- Tout ce que contient Essentiel
- Import de vos extraits de compte
- Relances envoyées toutes seules
- Quittances envoyées à l’encaissement
- Notifications d’indexation automatiques
- 50,00 € par an et par logement
Agences
25,00 €HTVA par mois,
10 logements inclus
Dès que vous gérez les biens d’autres propriétaires.
- Puis 1,80 € HTVA par logement au-delà
- Vos propriétaires mandants
- Comptes rendus de gestion
- Honoraires et reversements
- Envoi depuis votre propre adresse
- Tout ce que contient Automatique
Ce que contient chaque formule
Vingt et une fonctions, telles qu’elles existent dans l’application.
| Fonction | Découverte | Essentiel | Automatique | Agences |
|---|---|---|---|---|
| Le registre — ce qui vous fait entrer | ||||
| Biens, logements, locataires, baux | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Logements illimitésAucun palier ne compte vos lots, quelle que soit votre formule. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Échéancier des loyers et pointage | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| QuittancesProduites partout ; envoyées à l’encaissement à partir d’Automatique. | à la main | à la main | ✓ | ✓ |
| Indexation calculée selon votre Région | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Échéances et résumé hebdomadaire | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Espace du locataireVotre locataire y retrouve ses quittances et son bail. Gratuit pour lui, toujours. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Documents2 Go, dans toutes les formules. | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dépenses classées | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mise en relation avec un expert (état des lieux) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Les documents qui engagent | ||||
| Décompte de charges annuelUne obligation légale, pénible à la main dès trois logements en provision. | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rédaction du bail, adaptée à la RégionBruxelles, la Wallonie et la Flandre n’ont pas le même bail. | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Congé, préavis et indemnitéLe délai et l’indemnité calculés à la date que vous donnez. | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Lecture automatique d'un bail ou d'un tableur | limité | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ce qui se fait tout seul | ||||
| Import d'extraits de compteVos loyers se pointent tout seuls, au format de votre banque. | — | — | ✓ | ✓ |
| Relances au locataireLe texte est proposé partout ; l’envoi automatique commence ici. | à la main | à la main | ✓ | ✓ |
| Notifications d'indexation envoyées | à la main | à la main | ✓ | ✓ |
| Gérer pour d'autres | ||||
| Propriétaires mandants | — | — | — | ✓ |
| Comptes rendus de gestionCe que vous devez à vos mandants, chaque mois ou chaque trimestre. | — | — | — | ✓ |
| Honoraires et reversements | — | — | — | ✓ |
| Envoi depuis votre propre adresseVos clients voient le nom de votre agence, pas le nôtre. | — | — | — | ✓ |
Les trois premiers logements restent gratuits dans toutes les formules : vous ne payez que ce qui dépasse.
Ce que nous ne facturons jamais
Le nombre de logements
Trois, trente ou trois cents : le registre ne compte pas vos lots. Aucun autre logiciel belge ne le propose.
Vos locataires
Chacun a son espace, où il retrouve ses quittances et son bail. C’est gratuit pour lui, quelle que soit votre formule.
La sortie de vos données
Vous exportez tout, quand vous voulez, sans nous le demander. Un logiciel qui retient vos données n’est pas un logiciel, c’est une serrure.
Pourquoi nos prix sont écrits
Dans la gestion locative, l’usage est de passer à l’offre sur mesure au-delà d’une dizaine de logements, et souvent de n’afficher aucun montant avant un rendez-vous. Nous préférons l’inverse : les nôtres sont écrits, et ils le restent quel que soit le nombre de logements. Quelqu’un qui compare a le droit de savoir ce qu’il paiera avant de nous parler.
À ne pas confondre avec le prix d’une gestion locative
Gesti+ Mes biens est un outil pour gérer vous-même. Si vous cherchez plutôt à confier vos locations à un professionnel, c’est une autre question et un autre budget. Le prix d’une gestion locative · Trouver un gestionnaire près de chez vous.
Commencez par tout y mettre
Ouvrez un compte, importez vos baux, voyez ce que ça donne avec vos vrais chiffres. Vous déciderez de payer le jour où quelque chose vous fera gagner du temps.
Ouvrir mon compte gratuitement