AIS Nord Luxembourg

Gevestigd in Marche-en-Famenne biedt de AIS Nord Luxembourg eigenaars een dienst voor sociaal huurbeheer die is aangepast aan de lokale realiteit. Actief in een uitgebreid werkingsgebied met onder meer Bastogne, Bertogne, Durbuy, Erezée, Fauvillers, Gouvy, Hotton, Houffalize, La Roche-en-Ardenne, Libramont, Manhay, Nassogne, Rendeux, Sainte-Ode, Tenneville, Vaux-sur-Sûre en Vielsalm, maakt dit sociaal vastgoedkantoor het mogelijk om een vastgoedpand te valoriseren en tegelijk een professioneel en stabiel beheer te garanderen.

Een duidelijk en veilig contract voor eigenaars

De AIS Nord Luxembourg biedt een beheersovereenkomst met een looptijd van 9 jaar, met een gegarandeerde maandelijkse huurprijs, ook wanneer de woning tijdelijk niet wordt bewoond. Dit systeem biedt verhuurders een waardevolle financiële zekerheid en beperkt hun blootstelling aan de klassieke risico’s van verhuur.

Een volledig huurbeheer in Marche-en-Famenne

Zodra de overeenkomst is ondertekend, neemt het kantoor alle administratieve en technische stappen op zich: de zoektocht naar huurders, het opstellen van de huurovereenkomst, plaatsbeschrijvingen, de inning van huurgelden, de opvolging van betalingen, het onderhoud van de woning en het beheer van eventuele conflicten. De eigenaar behoudt het volledige eigendom van zijn pand en besteedt tegelijk de dagelijkse verantwoordelijkheden uit.

Begeleiding voor het in orde brengen van de woning

Vooraleer een woning in beheer wordt genomen, wordt elk pand geëvalueerd door het technisch team. Indien werken nodig zijn om te voldoen aan de wettelijke normen (gezondheid, veiligheid en comfort), kan de AIS Nord Luxembourg de eigenaar begeleiden naar geschikte publieke steunmaatregelen of subsidies.

Toelatingscriteria voor woningen

Het pand moet gelegen zijn in een van de gemeenten die door het kantoor worden bediend: Marche-en-Famenne, Bastogne, Bertogne, Durbuy, Erezée, Fauvillers, Gouvy, Hotton, Houffalize, La Roche, Libramont, Manhay, Nassogne, Rendeux, Sainte-Ode, Tenneville, Vaux-sur-Sûre of Vielsalm. Daarnaast moet de woning beschikken over een minimaal comfortniveau (verwarming, sanitaire voorzieningen en keuken) en voldoen aan de geldende woonkwaliteitsnormen.

Een sterke sociale impact in het noorden van de provincie

Door samen te werken met de AIS Nord Luxembourg dragen eigenaars bij aan het aanbieden van betaalbare huisvesting voor kwetsbare gezinnen, terwijl ze tegelijk hun vastgoedpatrimonium valoriseren. Dit model combineert efficiënt huurbeheer, financiële zekerheid en maatschappelijke betrokkenheid in een regio met een sterk landelijk karakter.