Adres: Rue Léopold 37 in 4000 Luik
Route berekenen met Waze
Route berekenen met Apple Maps
Route berekenen met Google Maps
Gevestigd in Luik biedt het AIS LIÈGE LOGEMENT eigenaars een veilige oplossing voor sociaal huurbeheer, die zowel tegemoetkomt aan de behoeften van de verhuurder als aan de uitdagingen rond toegang tot huisvesting in de regio. Dit sociaal vastgoedkantoor begeleidt private eigenaars bij de verhuur van hun woning en biedt tegelijk een duidelijk contractueel kader en stabiele huurinkomsten.
Het AIS LIÈGE LOGEMENT sluit met de eigenaar een beheersovereenkomst af voor een periode van 9 jaar. Tijdens deze periode wordt een maandelijkse huur gegarandeerd, ook wanneer er geen huurder aanwezig is. Deze huurzekerheid zorgt ervoor dat de verhuurder een regelmatig inkomen ontvangt zonder blootgesteld te worden aan marktschommelingen of het risico op wanbetaling.
Zodra de woning in beheer wordt genomen, verzorgt het kantoor alle stappen: selectie van huurders, opmaak van huurovereenkomsten, plaatsbeschrijvingen, inning van huurgelden, administratieve opvolging, bemiddeling indien nodig en coördinatie van herstellingen. De eigenaar behoudt de volledige eigendom van het pand, maar wordt vrijgesteld van de dagelijkse beheerstaken.
De AIS voert vooraf een technische controle uit om na te gaan of de woning voldoet aan de normen inzake woonkwaliteit, veiligheid en comfort. Indien werken noodzakelijk blijken, kunnen ondersteuningsmaatregelen voor renovatie worden voorgesteld om de conformering gedeeltelijk te financieren, in samenwerking met de overheid.
De woning moet gelegen zijn op het grondgebied van Luik of in een van de wijken en deelgebieden die door de AIS worden bediend: Chênée, Rocourt, Angleur, Bressoux, Wandre, Jupille-sur-Meuse, Grivegnée, Glain. Daarnaast moet de woning voldoen aan minimale kwaliteitscriteria: een goed werkende verwarming, een uitgeruste keuken, een degelijke sanitaire ruimte en voldoende ventilatie. De opname van de woning in het beheerde huurpatrimonium gebeurt na een grondige voorafgaande controle.
Door samen te werken met het AIS LIÈGE LOGEMENT, dragen eigenaars actief bij aan de strijd tegen slechte huisvesting in de stad. In ruil genieten zij van professioneel huurbeheer, financiële zekerheid en voortdurende begeleiding bij de duurzame waardering van hun vastgoed.
