Indices à utiliser pour l'indexation du loyer

Le tableau ci-dessous reprend les valeurs mensuelles de l’indice santé en Belgique depuis 1994. Utilisé comme base pour le calcul de l’indexation des loyers et d'autres prestations sociales, cet indice reflète l’évolution du coût de la vie. Son analyse permet de mieux comprendre l’impact de l’inflation sur les contrats de bail, notamment dans un contexte locatif tendu comme celui de la région bruxelloise.

Source : SPF Économie — Statbel. Dernier indice publié : août 2026. Pour un bail, utilisez la base en vigueur à la signature : base 2013 pour les baux de 2014 à 2025, base 2025 depuis 2026.

Indice santé, base 2025 = 100

Année	janv.	févr.	mars	avr.	mai	juin	juil.	août	sept.	oct.	nov.	déc.
2026	101,33	101,84	101,63	102,77	102,69	102,59	103,24	103,49
2025	99,96	100,16	100,25	99,41	99,24	99,61	100,02	100,05	99,77	100,14	100,68	100,82

Indice santé, base 2013 = 100

Année	janv.	févr.	mars	avr.	mai	juin	juil.	août	sept.	oct.	nov.	déc.
2026	137,37	138,06	137,78	139,33	139,22	139,08	139,96	140,30
2025	135,52	135,79	135,91	134,77	134,54	135,04	135,60	135,64	135,26	135,76	136,49	136,69
2024	130,19	130,95	131,75	130,85	131,42	131,92	132,84	132,94	132,41	132,96	133,22	133,73
2023	128,00	126,86	127,80	126,70	127,35	127,09	128,22	128,82	127,52	128,30	128,55	129,53
2022	118,21	118,74	119,05	119,59	120,25	121,02	122,35	123,68	124,92	127,92	127,44	127,89
2021	110,35	110,39	110,56	110,93	110,99	111,31	112,18	112,74	112,29	113,94	115,20	115,60
2020	109,72	109,87	109,96	110,22	110,10	110,05	110,16	110,20	109,78	110,11	109,91	109,88
2019	108,50	108,78	109,04	108,98	108,89	109,02	109,07	109,07	108,58	108,98	109,00	109,18
2018	106,37	106,54	106,71	106,89	106,99	107,01	107,44	107,55	107,52	108,26	108,48	108,45
2017	104,65	105,06	105,32	105,46	105,42	105,29	105,63	105,68	105,51	105,84	105,85	106,15
2016	102,42	102,53	103,47	103,53	103,77	103,74	103,93	103,97	103,68	103,86	103,97	104,05
2015	100,61	100,89	100,73	101,12	101,16	101,33	101,37	101,61	101,85	102,27	102,28	102,23
2014	100,60	100,75	100,79	100,44	100,29	100,34	100,46	100,12	100,06	100,28	100,28	100,40
2013	99,36	99,58	99,77	99,77	100,03	100,20	100,24	100,10	100,03	100,18	100,29	100,41
2012	97,91	98,51	98,54	98,52	98,66	98,53	98,71	98,92	98,96	99,25	99,32	99,41
2011	94,71	95,26	95,54	95,69	96,03	96,40	96,55	96,45	96,65	96,84	97,21	97,31
2010	92,21	92,65	92,83	93,02	93,33	93,35	93,45	93,51	93,80	93,94	94,02	94,26
2009	92,28	92,53	91,97	92,05	91,87	91,49	91,48	91,63	91,46	91,61	91,70	91,87
2008	89,30	90,01	90,52	90,66	91,25	91,59	92,09	91,81	92,03	92,15	91,98	92,11
2007	86,87	87,32	87,13	87,42	87,22	87,17	87,52	87,49	87,53	87,93	88,54	88,96
2006	85,13	85,54	85,47	85,78	86,07	86,05	86,32	86,43	86,41	86,38	86,59	86,68
2005	83,46	83,90	84,35	84,33	84,49	84,64	84,98	84,99	84,90	84,76	85,02	85,09
2004	82,00	82,26	82,28	82,61	82,73	82,71	82,97	82,99	83,03	83,33	83,32	83,15
2003	80,74	81,19	81,38	81,32	81,20	81,40	81,56	81,66	81,86	81,62	81,78	81,75
2002	80,01	80,12	80,30	80,14	80,31	80,12	80,38	80,34	80,51	80,37	80,39	80,46
2001	77,50	77,75	77,98	78,56	78,94	79,19	79,27	79,32	79,45	79,49	79,64	79,50
2000	75,90	76,10	76,27	76,48	76,57	76,73	76,92	76,96	77,29	77,18	77,47	77,44
1999	75,01	75,19	75,20	75,38	75,50	75,37	75,39	75,20	75,35	75,44	75,57	75,71
1998	74,11	74,29	74,20	74,56	74,96	74,88	75,07	74,77	74,75	74,76	74,75	74,75
1997	73,69	73,57	73,22	73,23	73,31	73,44	74,11	74,15	73,84	73,86	74,07	74,05
1996	72,35	72,49	72,51	72,52	72,37	72,43	72,94	73,14	72,92	73,04	73,11	73,21
1995	71,12	71,36	71,29	71,36	71,32	71,36	71,85	72,06	71,81	71,70	71,81	71,79
1994	69,81	70,02	69,97	70,08	70,28	70,41	70,89	70,97	70,88	70,77	70,77	70,80

Vous souhaitez en savoir plus sur le calcul de l’indexation des loyers ? Consultez notre page dédiée : Indexation loyer : règles, formules et simulateur

Indexation loyer Bruxelles Indexation loyer Wallonie Indexation loyer Flandre

mis à jour le 2025-08-27

Recevoir une offre de gestion locative

Décrivez votre bien en une minute. Nous transmettons votre demande à un gestionnaire actif dans votre commune, qui vous fait une offre.